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旺報【龔俊榮】
不管建商或是投資客，炒房的最大後盾就是資金子彈，如果說切斷資金源頭，則建商或投資客就面臨周轉問題，自然就沒有炒高房價的能力。
炒房依靠的最大利器就是擁有充沛的資金後援，容易從銀行取得資金，自然就有本錢炒房，同樣投資客也是如此，缺乏銀彈的奧援，不管是建商或投資客都將面臨著「巧婦難為無米之炊」的窘境。
其實這一波房價飆高，最大元凶是人行，不斷放水，結果反而成為炒房的幕後推手，如今人行已警覺到放款過度的嚴重性，開始收緊銀根，防患於未然，先撲滅金融風險的火源，以免擴大至不可收拾的地步。
除了斷建商與投資客的銀根外，大陸房價降溫的另一大利器就是實施房地產稅，這項喊了多年的加稅政策，一直是紙上談兵，只聞樓梯響不見人下來的階段。一旦大陸中央決定開徵，無疑是對整個房地產再投下震撼彈，房地產在抽銀根與加稅的雙重打擊下，短期內恐怕想再漲都很難，大陸一波波的降溫政策，最終的目的是讓房價回到正軌，不要成為炒作的工具。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社猶他州公園市23日綜合外電報導）消費者每每談到虛擬實境（VR）有長足進步，講得多半是電玩、身歷其境的觀賞電影…或是A片，但今天在日舞影展發表的多項計畫，呈現的目標卻更為遠大：拯救地球。
法新社報導，一年一度的獨立製片影展「日舞影展」（Sundance Film Festival）今天在美國猶他州山區揭幕，今年聚焦氣候變遷議題，購物除了常見的劇情片和紀錄片，還有多種虛擬實境體驗迎接觀眾。
其中讓人印象深刻的影片「Under the Canopy」，凸顯當前最需要做的，就是關注最受砍伐森林衝擊的地區，藉此保護亞馬遜雨林。
由國際保育組織（Conservation International,CI）與內容開發商Jaunt VR合製的這部15分鐘影片，帶領觀眾隨著原住民穿越亞馬遜雨林，行經樹懶和蟒蛇身邊，從中得知這塊棲地對人類未來有多麼重要。
國際保育組織市場行銷主管克勞斯（Jamie Cross）展示這項技術時告訴記者：「大家沒時間去亞馬遜，太貴了，又不方便。」
「所以我們認為，虛擬實境讓我們有機會帶大家去到那裏，不只是去那裡，也讓他們有機會和那裏的人連結起來。」1060124禮物
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